Verkoop Stadskantoor - Ontwikkeling Cultuurhuis - Verkoop/verbouw De Klepper
De inschrijver voor het Stadskantoor die door de selectieprocedure is gekomen is Habion in samenwerking met de Wulverhorst. Zij zijn voornemens om het Stadskantoor van Oudewater te transformeren woningen voor dementerenden ouderen. Er worden gesprekken gevoerd over de erfpachtovereenkomst. Als de overeenkomst wordt gesloten, zal de kopende partij het traject voortzetten met verdere onderzoeken, voorbereidingen, vergunningsaanvragen etc.. Omdat het Stadskantoor eerder vervreemd zal worden dan dat de Klepper gereed is voor gebruik is er tijdelijke huisvesting nodig voor de huidige gebruikers van het Stadskantoor. Na meerdere opties onderzocht te hebben is het Cultuurhuis naar voren gekomen als de meest geschikte en haalbare optie. Voor de ontwikkeling van De Klepper is Promad B.V. het plan verder aan het uitwerken met als doel tot een definitief plan te komen die door de gemeente getoetst zal worden aan de hand van het programma van eisen.
Zwembad
Het bestemmingsplan Tappersheul III ligt voor bij de Raad van State. Zolang het beroep loopt kan er nog geen definitief besluit genomen worden over het zwembad.
Ontwikkeling locaties Statenland en Kerkwetering
Als gevolg van de onzekerheid het moment van de behandeling van het beroep tegen van het bestemmingsplan Tappersheul III bij de Raad van State is er nog geen duidelijkheid over het moment wanneer het gebied van Statenland beschikbaar komt voor woningbouw. De ruimtelijke randvoorwaarden van Statenland zullen naar verwachting in Q3 2025 ter participatie worden voorgelegd.
De ruimtelijke randvoorwaarden voor Kerkwetering zijn opgesteld en deze zijn ter besluitvorming aan de raad voorgelegd. De raad neemt hier op 5 juni 2025 een besluit over. Bij Kerkwetering is er nog geen duidelijkheid over de grondverwerving. Met de provincie is het uitgangspunt voor een programmering van 500 woningen afgesproken.
Ontwikkeling Eiber - ontwikkeling Sporthal De Noort Syde
Het voorgenomen besluit om gymzaal De Eiber af te stoten blijft van kracht. De achterliggende motivatie is om, door het schrappen van de exploitatiekosten van de gymzaal, de totale beheerskosten van het gemeentelijk vastgoed te kunnen verlagen. De mogelijkheden voor overdracht van De Eiber aan schoolbesturen danwel sloop/herontwikkeling wordt onderzocht. Dit ook in samenhang met het realiseren van een nieuwe sportcluster naast het zwembad of het renoveren van de bestaande sporthal De Noort Syde.
Dit traject wordt ook wel “treintje 2” genoemd. Op dit moment wordt prioriteit gegeven aan de opgave voortgekomen is uit “treintje 1” (Stadskantoor, Cultuurhuis, Parochiehuis, De Klepper). Het Parochiehuis is hieraan toegevoegd omdat deze optie goedkoper bleek dan alleen te kiezen voor het Cultuurhuis.
Ophogen begraafplaats aan de Waardsedijk
Voor het ophogen van de begraafplaats moeten de eigenaren extra kosten. Dit komt omdat het zand niet kan worden aangevoerd via de binnenstad. De gemeente is gevraagd om in dit (financiële) probleem mee te denken / te betalen. Afhankelijk van de uitkomsten hiervan komen wij hier bij de Najaarsrapportage 2025 op terug.